InfoCons protectia consumatorilor si Ordinul Arhitectilor din Romania te informeaza : Ce ar trebui să știi despre distanțele dintre clădiri ?
InfoCons si Ordinul Arhitecților din România (OAR) continuă Campania de informare în domeniul imobiliar cu scopul de a sprijini consumatorii să facă alegeri informate atunci când vine vorba de achiziția, modificarea unei locuințe sau contractarea unor servicii de amenajare. OAR explică, pe înțelesul tuturor, termeni de bază din domeniu, pentru ca cetățenii să înțeleagă corect ofertele de pe piața imobiliară, precum și opțiunile pe care le au pentru a îmbunătăți modul în care locuiesc.
După o primă serie de episoade dedicate unor teme situații cu care ne confruntăm toți, în momentul în care ne gândim unde vrem să locuim, de la accesul la lumină naturală, până la importanța spațiilor verzi și nevoia de clădiri accesibile pentru toți, revenim acum cu un subiect care, mai ales vara, își arată importanța zi de zi: calitatea aerului din locuințe. Am revenit cu un nou subiect din seria „Tu știi cum stai? – 10 lucruri de care trebuie să știi dacă vrei să locuiești sănătos”.
Dacă în episodul anterior v-am prezentat ce însemnă o locuință bine ventilată, de ce contează și care sunt diferențele dintre ventilație și răcire, incluzând atât aspecte de interes pentru proprietarii de imobiliare, cât și pentru persoanele care sunt în căutarea unei locuințe de închiriat, în acest episod vă aducem la cunoștință o altă temă foarte importantă, care poate afecta semnificativ calitatea vieții – distanța dintre clădiri. Nu de puține ori se întâmplă să auzim cunoștințe, prieteni care se plâng de lipsa intimității, cauzată de vizibilitatea directă în locuința vecinilor, sau poate chiar v-ați confruntat personal cu această situație. Dar de ce este asta o problemă, cum poate afecta calitatea vieții și ce spune legislația din România cu privire la acest subiect? Vă invităm să citiți mai jos, în episodul #7 din seria „Tu știi cum stai?”.
De ce contează distanțele dintre clădiri ? – InfoCons protectia consumatorilor te informeaza
Distanța dintre clădiri este un parametru esențial al calității locuirii, reglementat atât prin normative tehnice, cât și prin Codul civil. Ea nu are doar un rol estetic, ci determină accesul la lumină naturală, posibilitatea unei ventilații eficiente, nivelul de zgomot perceput și gradul de intimitate al locatarilor.
Atunci când clădirile sunt amplasate prea aproape una de alta, încăperile de locuit pot rămâne întunecoase chiar și în timpul zilei, iar lipsa circulației aerului transformă spațiul interior într-un mediu sufocant și predispus la probleme de umiditate.
În plus, proximitatea excesivă ridică riscuri de securitate: Codul civil și reglementările urbanistice stabilesc distanțe minime tocmai pentru a preveni propagarea incendiilor și pentru a proteja structurile în caz de cutremur sau prăbușiri accidentale.
Dincolo de aspectele tehnice și juridice, distanțele corect dimensionate contribuie și la menținerea valorii pe termen lung a locuinței. Proprietățile cu lumină naturală suficientă, intimitate și siguranță se tranzacționează mai ușor și la prețuri mai bune, pentru că răspund criteriilor de confort pe care cumpărătorii le caută în mod constant.
Mai multe informatii AICI